Обследование технического состояния частного жилого дома

Обследование технического состояния дома необходимо в таких случаях:

  • когда помещение не использовалось по назначению длительный период;
  • когда в частном здании проводилось перепроектирование или реконструкция без согласования со специальными регулирующими органами.

Проблемы с неодобренной застройкой или перепланировкой проявляются, когда возникает необходимость оформления нового техпаспорта на дом в Бюро инвентаризации (новые сведения могут понадобиться при оформлении приватизации, дарении, купле-продаже). Обследование технического состояния жилого дома доказывает безопасность заново построенного или перепланированного помещения для жизнедеятельности окружающих.

Этапы работ:

  • Проверка постройки, определение размеров конструкции.
  • Выявление ошибок при возведении сооружения.
  • Замеры дома (нужны, если инженерные данные отсутствуют).
  • Досмотровой расчет самых нагруженных участков здания с учетом найденных дефектов.
  • Итоговое заключение, которое дает обследование технического состояния осмотренного дома и вывод о его пригодности к использованию.
  • Предоставление четких рекомендаций по ликвидации недочетов строительства, составляющих угрозу для здоровья и жизни людей, если таковые обнаружены.

После исправления ошибок строительства выдается дополнительный документ, который свидетельствует о безопасности здания.

Перед тем как делать обследование технического состояния конкретного жилого дома, заказчик должен собрать полный пакет инженерных материалов на эксплуатируемую постройку. Самые важные документы, когда осуществляется обследование технического состояния дома, такие:

  • техпаспорт на дом;
  • проектные данные;
  • исполнительные данные, оформляющиеся строительной компанией.